Ułatwienia dostępu

Studia podyplomowe – Instytut Prawa UEK

Program studiów

Prawo deweloperskie i lokalowe

Program studiów

Przedmioty Ilość godzin

Moduł I

Zagadnienia ogólne prawa obrotu nieruchomościami

65
Prawa do nieruchomości (własność nieruchomości, użytkowanie wieczyste, ograniczone prawa rzeczowe) 5
Rodzaje nabycia własności nieruchomości (nabycie pierwotne i wtórne, posiadanie, zasiedzenie)5
Umowy w obrocie nieruchomościami (umowa przedwstępna, sprzedaż, zamiana, darowizna, umowa o dożywocie, umowa o zniesienie współwłasności nieruchomości, umowa o dział spadku, powiernicze nabycie nieruchomości, przeniesienie własności nieruchomości na zabezpieczenie)10
Podział nieruchomości (geodezyjny, prawny, fizyczny, quoad usum)5
Ograniczone prawa rzeczowe (obciążanie nieruchomości ograniczonymi prawami rzeczowymi – służebności, użytkowanie, hipoteka)10
Rejestry nieruchomości (księgi wieczyste, ewidencja gruntów i budynków)5
Gospodarka nieruchomościami (ustawa o gospodarce nieruchomościami)10
Nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców i prawo prywatne międzynarodowe5
Opodatkowanie obrotu nieruchomościami10

Moduł II

Prawo deweloperskie

60
Prawne aspekty procesu planistycznego (zagospodarowanie terenu; zmiana przeznaczenia nieruchomości, podział i scalanie, opłata adiacencka; decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, decyzja środowiskowa, pozwolenie na budowę, pozwolenie na użytkowanie)10
Prawne aspekty procesu projektowania i procesu budowlanego (umowa o prace projektowe; umowa o roboty budowlane)10
Umowa deweloperska – charakter prawny, zawarcie umowy, niedozwolone klauzule umowne10
Ochrona praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego10
Odpowiedzialność za wady lokalu   5
Prawo restrukturyzacyjne i upadłościowe dla deweloperów10
Krajowy Zasób Nieruchomości5

Moduł III

Prawo lokalowe

60
Najem lokalu mieszkalnego i komercyjnego (najem zwykły, najem okazjonalny, najem instytucjonalny, najem krótkoterminowy)15
Dodatki mieszkaniowe5
Podatkowe aspekty wynajmu lokali mieszkalnych i komercyjnych5
Spółdzielcze prawa do lokali10
Prawo własności lokalu5
Prawa i obowiązki wspólnot mieszkaniowych (zarząd nieruchomością wspólną)10
Postępowanie egzekucyjne – eksmisja z lokalu5
Timesharing5

Seminarium dyplomowe

Praca dyplomowa napisana pod opieką naukową promotora

 

Egzamin 

Egzamin dyplomowy pisemny kończy drugi semestr studiów obejmując przedmioty wykładane w czasie studiów

 

Razem

185

Czas trwania studiów oraz liczba godzin:

Studia podyplomowe obejmują swoim zakresem 185 godzin lekcyjnych (70 pkt. ECTS), w ramach których omawianych jest 24 zagadnień, ujętych w trzech blokach tematycznych (modułach). Studia trwają II semestry, a zajęcia realizowane są w trybie niestacjonarnym zgodnie z harmonogramem. 

Zjazdy – dwudniowe zjazdy w piatki ( 16.45-20.45) i soboty (9.00-13.00) W niektóre soboty zajęcia do 17.30).

Warunki oraz sposób zaliczenia studiów:

W ramach studiów podyplomowych realizowanych będą moduły, w ramach których prezentowane będą treści teoretyczne oraz przykłady praktyczne. Warunkiem uzyskania zaliczenia studiów jest obecność na zajęciach ( min. 80%). Na koniec studiów słuchacze przystępują do egzaminu końcowego oraz obrony pracy dyplomowej.

Studia kończą się uzyskaniem dyplomu ukończenia studiów podyplomowych: Prawo deweloperskie i lokalowe, wydanym przez Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie.