Prawo deweloperskie i lokalowe
powrót na stronę główną
Prawo deweloperskie i lokalowe
Program studiów
| Przedmioty | Ilość godzin |
Moduł IZagadnienia ogólne prawa obrotu nieruchomościami | 65 |
| Prawa do nieruchomości (własność nieruchomości, użytkowanie wieczyste, ograniczone prawa rzeczowe) | 5 |
| Rodzaje nabycia własności nieruchomości (nabycie pierwotne i wtórne, posiadanie, zasiedzenie) | 5 |
| Umowy w obrocie nieruchomościami (umowa przedwstępna, sprzedaż, zamiana, darowizna, umowa o dożywocie, umowa o zniesienie współwłasności nieruchomości, umowa o dział spadku, powiernicze nabycie nieruchomości, przeniesienie własności nieruchomości na zabezpieczenie) | 10 |
| Podział nieruchomości (geodezyjny, prawny, fizyczny, quoad usum) | 5 |
| Ograniczone prawa rzeczowe (obciążanie nieruchomości ograniczonymi prawami rzeczowymi – służebności, użytkowanie, hipoteka) | 10 |
| Rejestry nieruchomości (księgi wieczyste, ewidencja gruntów i budynków) | 5 |
| Gospodarka nieruchomościami (ustawa o gospodarce nieruchomościami) | 10 |
| Nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców i prawo prywatne międzynarodowe | 5 |
| Opodatkowanie obrotu nieruchomościami | 10 |
Moduł IIPrawo deweloperskie | 60 |
| Prawne aspekty procesu planistycznego (zagospodarowanie terenu; zmiana przeznaczenia nieruchomości, podział i scalanie, opłata adiacencka; decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, decyzja środowiskowa, pozwolenie na budowę, pozwolenie na użytkowanie) | 10 |
| Prawne aspekty procesu projektowania i procesu budowlanego (umowa o prace projektowe; umowa o roboty budowlane) | 10 |
| Umowa deweloperska – charakter prawny, zawarcie umowy, niedozwolone klauzule umowne | 10 |
| Ochrona praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego | 10 |
| Odpowiedzialność za wady lokalu | 5 |
| Prawo restrukturyzacyjne i upadłościowe dla deweloperów | 10 |
| Krajowy Zasób Nieruchomości | 5 |
Moduł IIIPrawo lokalowe | 60 |
| Najem lokalu mieszkalnego i komercyjnego (najem zwykły, najem okazjonalny, najem instytucjonalny, najem krótkoterminowy) | 15 |
| Dodatki mieszkaniowe | 5 |
| Podatkowe aspekty wynajmu lokali mieszkalnych i komercyjnych | 5 |
| Spółdzielcze prawa do lokali | 10 |
| Prawo własności lokalu | 5 |
| Prawa i obowiązki wspólnot mieszkaniowych (zarząd nieruchomością wspólną) | 10 |
| Postępowanie egzekucyjne – eksmisja z lokalu | 5 |
| Timesharing | 5 |
Seminarium dyplomowePraca dyplomowa napisana pod opieką naukową promotora | |
EgzaminEgzamin dyplomowy pisemny kończy drugi semestr studiów obejmując przedmioty wykładane w czasie studiów | |
Razem | 185 |
Czas trwania studiów oraz liczba godzin:
Studia podyplomowe obejmują swoim zakresem 185 godzin lekcyjnych (70 pkt. ECTS), w ramach których omawianych jest 24 zagadnień, ujętych w trzech blokach tematycznych (modułach). Studia trwają II semestry, a zajęcia realizowane są w trybie niestacjonarnym zgodnie z harmonogramem.
Zjazdy – dwudniowe zjazdy w piatki ( 16.45-20.45) i soboty (9.00-13.00) W niektóre soboty zajęcia do 17.30).
Warunki oraz sposób zaliczenia studiów:
W ramach studiów podyplomowych realizowanych będą moduły, w ramach których prezentowane będą treści teoretyczne oraz przykłady praktyczne. Warunkiem uzyskania zaliczenia studiów jest obecność na zajęciach ( min. 80%). Na koniec studiów słuchacze przystępują do egzaminu końcowego oraz obrony pracy dyplomowej.
Studia kończą się uzyskaniem dyplomu ukończenia studiów podyplomowych: Prawo deweloperskie i lokalowe, wydanym przez Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie.